EMSALSİZ..! KOCAELİ DİLOVASI TEPECİK MAH. 28.097 m² SATILIK TİCARİ ARSA (4000 M2 KAPALI ALAN RUHSATLI)

TEK YETKİLİ RE/MAX EKSEN ERKAN YÜKSEL
İLETİŞİM: 0 532 273 00 65

! AYRINTILAR VE DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN RANDEVU TALEP EDİNİZ.

KUZEY MARMARA ÇEVREYOLUNA SADECE 3 KM MESAFEDE…

KOCAELİ – DİLOVASI – TEPECİK MAHALLESİ – YOKUŞBAŞI MEVKİİ’ NDE BULUNAN ARSAMIZ;

ESKİ İSTANBUL YOLU, KOCAELİ – ÇAYIROVA KARAYOLUNA GENİŞ BİR CEPHESİ OLUP, MÜSTAKİL TAPULU ETRAFI TEL ÇİT İLE ÇEVRİLİDİR. EMSALİ OLMAYAN BİR ARAZİDİR. ASFALT YOLA YAKLAŞIK 250 METRE CEPHEDİR. ARAZİNİN RUHSATLI VE RUHSATSIZ BÖLÜMLERİ AYRI AYRI SATILABİLMEKTEDİR.

TOPLAM 4 ADA PARSEL ve 28.907 m2 YÜZÖLÇÜMÜNE SAHİPTİR.

ARAZİNİN 14.315,04 m2’ si RUHSATLI ve 13.781 m2’ si RUHSATSIZ TARLA VASFINDAKİ 3 AYRI ADA PARSELDEN OLUŞMAKTADIR.

İL KOCAELİ
İLÇE DİLOVASI
MAHALLE TEPECİK
MEVKİİ YOKUŞBAŞI

TOPLAM: 28.097 m2

•Ada: 114 – Parsel:13 – Alan: 14.315,04 m2
•Ada: 114 – Parsel: 2 – Alan: 7.281,78 m2
•Ada: 114 – Parsel: 6 – Alan: 6.039,08 m2
•Ada: 114 – Parsel: 5 – Alan: 460,61 m2 (Üzerinde gecekondu tarzı yapı bulunmaktadır)

Ada: 114 – Parsel:13 – Alan: 14.315,04 m2

YAPI RUHSATI ALINMIŞTIR

SOĞUK HAVA DEPOSU 1 (A BLOK)
SOĞUK HAVA DEPOSU 1 (B BLOK)
YÜKSEKLİK: 6,50 m.
YAPI SINIFI: 2C
TAŞIYICI SİSTEM: B.A/ÇELİK

ZEMİN KAT ALANI: 1.944 m2
TOPLAM İNŞAAT ALANI: 3.897,12 m2

KAPALI DEPOLAMA ALANI RUHSATI YAKLAŞIK 4.000 M2
AYRICA: YAKLAŞIK 1.500 m2 KAPALI ALANLARA EK SUNDURMA YAPILABİLİR.

AÇIK DEPOALAMA ALANLARINDA SAHA BETONU UYGULANIP KULLANILABİLMEKTEDİR.

•MİMARİ – STATİK – ISI YALITIM projeleri hazırlanmıştır.

•YAPININ TEKNİK ÖZELLİKLERİ:
Şehir Suyu
Fosseptik
Elektrik
Pis Su
Temiz Su
Açık Otopark
Duvar Dolgu Maddesi Hafif Panel
Yapının Taşıyıcı Sistemleri Karma
Döşeme Plak Giriş ve Hazır Yapı Elemanlarından oluşmaktadır.